C’è un momento, di solito quando si apre una mail “istituzionale” o si trova una lettera nella cassetta, in cui ci si chiede: “Staranno guardando proprio me?”. Nel 2026 questa sensazione potrebbe diventare più comune, perché l’Agenzia delle Entrate ha in programma una campagna di controlli più sistematica e mirata, costruita su incroci di dati e segnali di incoerenza, non su verifiche casuali.
Perché nel 2026 cambierà il ritmo dei controlli
L’idea chiave è semplice: meno controlli “a tappeto”, più controlli guidati da algoritmi di risk profiling e da banche dati che dialogano tra loro. Nel Piano Integrato di Attività e Organizzazione (Piao) sono indicati circa 320.000 controlli specifici previsti nel 2026. Non significa che tutti riceveranno una verifica, ma che aumenterà la capacità di selezionare posizioni considerate “a rischio” con criteri ripetibili e documentabili.
In questo quadro, la collaborazione con la Guardia di Finanza funziona come un moltiplicatore: più fonti, più letture incrociate, più capacità di ricostruire un quadro complessivo quando qualcosa non torna.
Bonus edilizi e “Cantieri a Metà”: cosa guarderanno davvero
Qui è dove molti si sentono più esposti, anche chi ha agito in buona fede. Dal 2026 è attesa un’azione di intelligence fiscale su circa 200.000 pratiche legate ai bonus edilizi, con particolare attenzione ai casi di lavori dichiarati ma non coerenti con le comunicazioni, o non completati.
L’operazione, spesso raccontata come “Cantieri a Metà”, punta soprattutto su elementi concreti:
- Stato reale del cantiere rispetto a quanto comunicato (avanzamento, chiusura lavori, conformità).
- Coerenenza tra fatture, bonifici parlanti, asseverazioni e date dichiarate.
- Eventuali incongruenze tra più soggetti coinvolti (committente, impresa, tecnici).
Per rendere le verifiche più oggettive, entrano in gioco anche droni e immagini satellitari come supporto. Non è fantascienza, è un modo per avere riscontri esterni quando i dati “su carta” raccontano una storia e il cantiere ne suggerisce un’altra.
Se i requisiti non risultano rispettati, lo scenario tipico è la revoca del beneficio con recupero dell’imposta e possibili sanzioni, a seconda del caso e delle responsabilità.
Variazioni catastali: la lettera che molti non si aspettano
Un altro fronte è quello delle rendite e degli aggiornamenti conseguenti ai lavori. Da aprile 2025 sono partite (e continueranno almeno per tre anni) lettere di compliance verso chi ha effettuato interventi agevolati, incluso il Superbonus, senza aggiornare le informazioni del catasto.
Qui il punto non è “punire”, ma far emergere una mancata coerenza: se un immobile cambia, per esempio per ampliamenti o ristrutturazioni rilevanti, è normale che la rendita debba essere rivista. La compliance, in pratica, invita a regolarizzare prima che si passi a un accertamento vero e proprio.
Conti correnti e redditi: non un blocco, ma più domande
Dal 9 aprile 2026 l’attenzione sulla coerenza tra redditi dichiarati e movimentazioni bancarie diventerà più stringente. È importante dirlo chiaramente: non significa blocco automatico dei conti. Significa, piuttosto, che aumenteranno i casi in cui l’Agenzia può chiedere spiegazioni su:
- entrate non giustificate o senza una causale credibile,
- flussi incompatibili con il profilo reddituale dichiarato,
- pattern ricorrenti (movimenti ripetuti, importi simili, frequenza anomala).
In molti casi basta poter ricostruire la provenienza, per esempio prestiti familiari formalizzati, rimborsi, vendite occasionali documentate. Il problema nasce quando non esiste una traccia coerente.
Piattaforme online e dati DAC7: il digitale non è più invisibile
Se si vendono beni o servizi online, o si incassano somme tramite piattaforme, entrano in gioco i dati DAC7. Il controllo qui è lineare: verificare che i ricavi online siano allineati a quanto dichiarato. Anche chi opera in modo saltuario dovrebbe chiedersi se sta superando soglie o assumendo caratteristiche di continuità.
Tempistiche e una regola pratica per stare tranquilli
Per i bonus edilizi, il potere di accertamento può estendersi fino al 31 dicembre del quinto anno successivo alla presentazione della dichiarazione dei redditi collegata. In concreto, conviene ragionare così: tutto ciò che oggi sembra “chiuso” potrebbe essere rivalutato domani se mancano pezzi, date, o documenti.
Una buona regola pratica è mettere ordine adesso, non quando arriva la richiesta:
- Archiviare in modo chiaro documenti, bonifici, fatture, autorizzazioni e comunicazioni.
- Verificare la coerenza tra lavori eseguiti e quanto risulta dichiarato.
- Valutare se serve un aggiornamento catastale e, se sì, farlo prima di ricevere solleciti.
Il senso di questi controlli non è creare panico, ma spingere verso dichiarazioni più coerenti. Se si parte preparati, l’ansia lascia spazio a una cosa molto più comoda: la certezza di poter rispondere, punto per punto.
